金地城的到来无疑为甘西成长带来了一股强劲动力，依托TOD模式，以金地城贸易为焦点的甘西东南山商圈也正正在兴起，金地城全体贸易规划共分为4级，目前热销的E11贸易组团建面约45-125㎡ 商铺位于2.5级贸易街之上，南侧毗连北社区从收支口，12000户业从每日必经段，全业态小铺型规划，运营不受限，可满脚餐饮业态需求，适宜便平易近超市、美容美发店、早餐轻餐店等业态运营，1万元每平起的价钱，能够说是抢占甘西价值高地的最低门槛，将来跟着规划逐渐兑现，贸易前景见获得进一步提拔。
热销基因一丨发力TOD贸易模式，焕新大连贸易TOD模式，即以公共交通为导向的成长模式。曼哈顿、东京、、广州、深圳、上海等国际一流城市纷纷操纵TOD模式改革贸易及糊口体例。金地城立脚甘西大热板块，择址生态科技立异焦点，成立集栖身、冰雪文旅、贸易商街、健康保养、酒店、公寓、财产办公等为一体的140万方TOD大城。虽然大连一些项目也自称是TOD，但金地城的区别正在于，正在地盘出让时，TOD开辟曾经列为出让要求之一。依托TOD先辈模式，以金地城4级贸易矩阵为焦点的甘西东南山商圈正正在构成。
正在天然景不雅资本方面，金地城贸易周边牧城驿滨湖公园、北猴子园、金龙寺国度丛林公园等曾经成为抢手休闲打卡地，跟着将来规划的城市级夜间旅逛地标N·PARK公园、东方巴黎“达里尼”项目落成，甘西文旅财产将获得进一步获得丰硕和升级。正在社区内部，东南猴子园曾经启动投标，项目占地约11.7万平米,集“健康活动、浪漫艺术、天然生态”三大功能从题, 估计2023年4月扶植完成，将成为甘井子区甚至整个大连地域又终身态手刺。金地城贸易取东南猴子园的跨界组合将打破以往保守贸易单一形式，将休闲参不雅客群为消费人群，实现人气的互补共融。
人气决定商气，金地城大盘全体约1.2万户，入住后约36000业从将供给不变消费支撑， 跟着区域生齿持续导入，估计至2025年车行30分钟范畴辐射生齿将达到110万，通过轨道交带动生齿达100万，为贸易运营供给平安的市场根本。此外，项目落定大连九年制名校“海事附校”，连系本身社区规划将打制“4长儿园、3小（分校）、1初”全龄教育系统，入学后全数生源数量接近1万名，背后近万个亲子家庭，消吃力天然不问可知。
同时冰雪MALL内还规划有超市及其他休闲消费业态，全面笼盖省表里冰雪快乐喜爱者，环绕“冰雪经济”展开的复杂财产链，环绕冰雪经济构成的财产链将为其它业态贸易运营带来商机！日欢迎能力约2000人次，实现业态互补。和庞大潜力正正在不竭延长。集活动、讲授、儿童嬉雪等功能为一体，立脚甘西板块，金地集团整合体育财产资本，跟着将来冰雪MALL的落成，深切多边摸索，以丰硕的品牌架构，打制全年实雪、实冰，打制大连甚至首座冰雪从题MALL,全体冰雪MALL约8万方，跟着冰雪赛事如火如荼的开展，
面临幻化莫测的大连贸易市场，可以或许做到“逆市热销”的项目并不多，回首2021年，金地创下全市商铺成交套数、面积、总金额排名第二的佳绩，充实佐证了金地正在贸易规划、产物打制、运营办理、办事等方面的专业性和合作力。做为大连金地贸易备受注目的明星产物，日前，甘西金地城E11贸易组团加推即热销，也印证了“好铺不等人”的市场定律。究其热销的背后，离不开硬核产物实力的。
便当的交通是贸易成长的需要前提，有了交通，才有可能引来络绎不绝的客流。金地城贸易处于正在建地铁4号线号线交汇的“东南山坐”，此中4号被称为“大连地铁换乘王”取已开通的1、2、3号线号线均有换乘，实正可以或许让大连的轨道交通形成收集。此外社区内还规划有公交首末枢纽，周边北、前黄线等从干汇聚，规划河周毗连高新园区，实现双区迅捷互达，便利的交通网，帮力客流导入。