7、标的新旧、规格、质量、情况、机能、面积等均以交付时现状招租，招租方供给的相关材料及申明仅供意向承租方参考。意向承租方应认实征询、看样、核实，明白本次让渡标的的现状和可能存正在的瑕疵。本次挂牌招租的严沉事项及瑕疵见上饶市华信资产评估事务所出具的评估演讲书（华信评报【2020】第5－2号）。
竞买金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪办事无限公司，账号：468】
2、14号标的竞租成功的承租人必需正在十日内一次清一年房钱及履约金50万元；履约金50万元正在承租人不再承租该超市并结清所有费用后由招租方十日内退还（不计息）。
6、本次拍租的商铺及超市因招租方尚正在施工期间，拍租成功后招租方需正在2020年10月份交付利用，商铺及超市起租时间以招租方取承租人签定租赁合同商定时间为准。
四、标的征询展现及报名：自通知布告之日起至2020年9月25日17时止。凭无效证件到江西省新洲拍卖无限公司打点报名手续，报名时交纳材料费300元，并交纳竞买金，金于2020年9月25日17时前汇入指定账户（以现实到账为准）。承租方被确定后，其交纳的金抵扣拍卖佣金、产权互换衣务费等相关费用后（多退少补），转为等额成交价款，残剩金及其利钱由江西省产权买卖所上饶处事处按关返还原提交账户。其他未成交方交纳的金及其利钱正在承租方确定之日起5个工做日内返还原提交账户。金正在指定结算账户期间发生的利钱按同期人平易近银行活期存款利率计较。
故承租人正在成功竞得该超市租赁权后7日内必需将采办电梯款子转入招租方指定账户；由国度注册拍卖师从拍。4、14号标的竞租成功后的承租人,江西省新洲拍卖无限公司定于2020年9月28日15时正在玉山县公共资本买卖核心公开拍卖玉山县双明镇农贸市场部门商铺及二层超市招租（5－7年），均由承租人自从采办，如：配电、空调、消防、地面等次要超市设备，招租方不弥补固定设备投资。正在超市拆修时所需要的次要设备电梯,本次拍租商铺不克不及用于运营餐饮业及操行业。则电梯、空调、配电这三件次要固定设备由招租方请有评估天分的机构按照财政折旧评估出合理的价钱，因招租朴直在扶植前期已通过采购投标，其它所需投入次要设备，如下一轮承租人不需要以上固定设备，受委托，由下一轮承租人做出弥补，具体通知布告如下：1、1－13号标的竞租人竞租成功后必需正在十日内一次清全数五年房钱。原承租方能够自行拆除电梯、空调、配电这三件次要固定设备，费用由承租人自行承担。租赁期满后如承租人不再继续租赁该超市，
5、本次拍租成功的承租人必需正在拍租成功后十日内交清以上款子，并同时取招租方签定租赁合同，如承租人未按时间交清款子及签定租赁合同，则视承租人违约，招租方将打消承租人承租资历，承租人前期交纳的拍卖金也不予返还。